As casas a venda no Pacaembu variam entre seus tamanhos, tornando-os adequados a qualquer pessoa que queira um imóvel grande ou pequeno. A escolha precisa corresponder com o que você busca, portanto, entender qual o seu tipo de lar dos sonhos permitirá que os profissionais certos te ajudem.
Se você não sabe como escolher o imóvel correto, tampouco o que considerar ao longo da sua decisão, a Mello Imóveis ajudará a solucionar esta questão de maneira prática. Lembre de sempre anotar todas as suas dúvidas e apresentá-las em uma conversa com os consultores.
Qual é o tamanho ideal de uma casa para mim?
Depende do que você quer em primeiro momento, pois para muitas famílias de 3 integrantes, dois quartos, uma sala e cozinha pequenas, assim como o lavabo menor, são suficientes para investir em um quintal espaçoso.
Há quem tenha preferência por uma casa grande, mais cômoda e com o dobro de dormitórios porque o número dos familiares é maior. Então, considere:
- Quantidade dos quartos: é com ou sem suíte?
- Número de cada cômodo: é necessário ter sala de jogos?
- Tamanho de cada parte da casa;
- A sala de estar deve ser grande ou pequena?
- Sala de jantar precisa de um tamanho médio ou grande?
- Cozinha pequena e econômica ou espaçosa?
- Tem área gourmet?
- Qual o tamanho do quintal?
- Decidiu o tamanho da garagem?
Para escolher as casas a venda no Pacaembu, você precisa compreender quais os seus desejos e visitar os imóveis que te chamam atenção. Ou seja, ao invés de pensar em uma casa enorme e super espaçosa, enquanto você vive sozinho, aproveite para conhecer locais um pouco menores, mas aconchegantes que podem ser planejados.
Melhor localização para comprar uma casa: como identificar?
Verifique o bairro desejado e analise se há comércio próximo, como é o trânsito e se tem segurança. Existem muitas regiões calmas e algumas mais movimentadas de dia e de madrugada, portanto, se a sua intenção é a de viver em ambientes sossegados, apresente questões como:
- Comércio próximo ou longe;
- Movimentação durante a noite;
- Se há bares muito próximos da casa ou apartamento;
- Descubra se os vizinhos são “festeiros”;
- Opte por locais residenciais, de fato;
- Analise se há hospitais e postos de saúde;
- Pesquise escolas e áreas de lazer.
Na imobiliária Mello Imóveis você deve conversar com o responsável por seu atendimento a fim de tirar todas as dúvidas possíveis. Esclareça que procura por tranquilidade ao invés de locais “barulhentos” e a sua preferência é voltada ao sossego para ter excelente qualidade de vida.
Além disso, você precisa questionar sobre o comércio, como funciona a movimentação noturna e se há escolas ou universidades próximas. Para ter uma experiência ainda melhor, peça ao corretor que leve você ao bairro a fim de conhecer mais a região e descobrir se sente afinidade ou não.
Devo optar por um imóvel novo ou usado?
Antes de comprar, veja como é a construção da casa usada, o que ela apresenta de inovador que chama a sua atenção e compare com a nova. Verifique os diferenciais, e observe se existem características na construção mais atual que permitem tornar o seu trabalho de decoração mais prático e descomplicado.
Como posso avaliar a qualidade de uma casa antes de comprá-la?
Solicite visitas ao imóvel na companhia de um profissional habilitado da imobiliária porque, dessa forma, você conhece o local e descobre se ele tem defeitos ou está em ordem. Para fazer isto, siga estes passos:
- Verifique o alinhamento dos pisos;
- Feche todas as janelas para descobrir se frestas não surgem;
- Confira a caixa de eletricidade;
- Cheque se não há vazamentos;
- Analise a pintura das paredes e do teto;
- Visite o banheiro e confira se o piso do box leva toda a água embora.
- Acenda as luzes;
- Ligue a torneira dos banheiros, lavabo e cozinha para verificar se estão funcionando;
- Se for usada: observe se não há sujeiras nas paredes ou pisos rachados.
Faça uma observação criteriosa das casas a venda no Pacaembu a fim de analisar se as que te chamaram atenção se adequam ao seu padrão de exigência. Você tem o direito de checar o que for necessário, tirar as dúvidas a fim de entender se é preciso de reformas ou não.
Devo contratar um corretor imobiliário para me ajudar com a compra?
Para conhecer melhor o imóvel desejado, contrate o corretor para compreender as características e ter certeza de que é como nas fotos. Você terá a chance de tirar dúvidas, conhecer o bairro e verificar se a casa te agrada, de fato, ou se você quer ver mais opções.
O corretor da imobiliária Mello Imóveis tornará o seu atendimento completo ao apresentar tudo o que você quiser saber. Dessa forma, ao invés de apenas tirar dúvidas pela internet, converse pessoalmente, veja a planta e fale sobre as suas preferências para haver melhor entendimento do profissional que te auxiliará a encontrar a casa perfeita.
